2008年01月29日

はじめての家作りパーフェクトガイド

ステップ1

現場を見ることが家作りの第一歩です!


はじめて、私たち河井建築を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2パターンいます。

家づくり

1.住宅雑誌やインターネットで情報をものすごく調べているお客様
2.家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様


一番重要なことをいいます。まず最初は、家を作っている現場をみる!
みなさんが最初にすべき事はこれだけです!!


構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。
とりあえず、実際に家を見てください。
雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることが出来ます。
どんな人が家をたてているのか?地元の工務店がどんな家を建てているのか?いろんな事がわかります。


もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。


みなさんにとって、一生に一度の大きな買い物です。後悔だけは決してして欲しくないのです。


みなさんが家を建てるときに最初にすること、

それは「実際に家を建てている現場に行く!」です。


今すぐ現場を見る ステップ2

家の価格はどうやって決まるのでしょうか?家は一体いくらなのでしょうか?

家の価格

実際に弊社で建てた、34歳のサラリーマンのお客様の話です。


そのお客様は、最近二人目の子供が出来、アパートも手狭になってきました。
年も30歳を越え、そろそろ家が欲しいなと思っていました。
そこで、テレビでよくCMが流れてる大手ハウスメーカーの展示場へ行き見積りをしてもらったのです。


その見積り金額をみて、ご主人はびっくりしました。

ざっくりとした金額で、5,000万円と言われたそうです。


その後、ご主人は奥さんと共に地元の工務店である
「河井建築ショールーム」に来場されて、社長と知り合いました。
ハウスメーカーの家と同じような家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・
約3000万円位でした。


金額の差

全く一緒と言うわけではありませんが、
ご主人や奥さんの希望を十分に満たし、価格がこんなにも違うのです。
ご主人は思いました。家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、
家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だと。


今回、ご主人が家を作るプロ(工務店)にお願いする時、いきなり電話をかけるのは怖かったので、資料請求をしてみえました。もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、一度、家を作るプロ(工務店)に資料請求をすることをオススメします。


資料請求する ステップ3

家を買うことは、人生に一回あるかないかの買い物ですよね。
この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、
一歩間違えると苦しい人生になってしまいます。

ローン

たとえば、ローンを払うために

・夏休みや冬休みに楽しい旅行に行けない・・・
・食事のおかずが一品減ったり・・・
・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど

家を買うことで、多くのことを我慢、我慢、我慢!!


耐えられますか?
やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。
しかし、お客様のことを考えていない営業マンから家を買った場合、
予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。


せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。
もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
ベテラン営業マンが絶対に教えない住宅ローンの秘密を特別お話いたします。

詳細は、こちらからお気軽にお問合せください!

2008年01月28日

わがままに家をデザインしよう!

河井建築の注文住宅は、お客さまのために個別で自由設計致します。
お客さまのライフスタイルや家族構成、敷地条件に合わせて、じっくりとご相談ください。

ご家族の理想をかなえる注文住宅だから、ご納得いくまでお付き合いします。

プランニング河井建築の家は、間取り変更も自由自在。
だからずっと快適に住み続ける事が出来ます。

更に弊社の専門家のアドバイスにより、設計の自由度が高いだけではなく構造的な制約を少なく、空間の広さや機能性を充実させるプランもご提示することができます。

しかも、点検や修理がしやすく、家族構成やライフスタイルの変化に合わせた間取り変更や増改築も容易です。この先、親から子へ、子から孫へ、河井建築の家は快適な空間も受け継いでいける住まいなのです。

お客様のご納得いくプラン完成まで、きめ細かなお打ち合わせを重ねます。

快適な空間河井建築の家づくりは、いわばお客さまとの共同作業です。
プランニング段階では、お打ち合わせを重ね、一緒にイメージをふくらませ、
詳細に検討するプロセスを経て、末永くご満足いただける家が生まれます。


河井建築の家は、プランニングの自由度が高いので、
開口部をたくさん設けたプラン、小屋裏を生かしたプラン、
二世帯同居のプランまで、イメージどおりに実現。
もちろん自然素材の家を考えられる場合も、
その設計自由度がほとんど損なわれる事はありません。


プランニングお客さまの夢やご希望にしっかりお応えするのが、
河井建築の家づくりの信条です。

空間のイメージを作るインテリアも、家づくりの大切なステップ。
経験豊富はアドバイザーが、プロならではの感性とノウハウを生かして、
お客さまの個性やライフスタイルに最適のアイデアをご提案します。


2008年01月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーで見積りをしたら全く予算が合わなかった。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

家を新築しよう!と思って調べ出したら、耳慣れない商品や言葉ばかり。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。では、大手ハウスメーカーなどのテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費、大勢いる営業マンの人件費は一体どこから出ているのでしょうか?
そうです!家の価格に乗っているのです。

私たちはそういうコストの負担を最大限まで抑える為に、お金のかかる広告や展示場を持たず、同じ予算ならワンランク上の家を皆様に提供できるように知恵と工夫で企業努力しているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストそのものを削減する為、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。どの材木がいくらの仕入れ値で取引されているのかを知り、仕入れ価格を抑える努力をしています。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「コストを削減しても更に質のいい家を建てること」という当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

2008年01月26日

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。その上、ローンや保険に関する情報を集めるのも大変な事です。
下手をすると訳のわからないまま、言われるままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

だからこそ私達はワンランク上の家を建るだけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、私達のお話している「ワンランク上の家づくり」がどういうものかお分かりにいただけることでしょう。

見学会
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